JD27,000,000
{{ galleryProps.activeIndex + 1 }}/19
Property Type:
Villas & palaces
City:
International
Land area:
50,000 m2
Flat build:
2,000.0m2
Description
قصر فاخر في مالقا للبيع في إسبانيا مبني على التراث الإسباني مع إطلالات بانورامية
المقدمة
-
قصر أندلسي فاخر للبيع في مالقة – إسبانيا 🇪🇸 | فرصة استثمارية نادرة على مساحة أرض هائلة تصل إلى 57,000 متر مربع
في قلب بلدية Alhaurín el Grande في مالقة، وعلى بُعد 25 دقيقة فقط من وسط المدينة و10 دقائق من منتزه التكنولوجيا،…
قصر فاخر في مالقا للبيع في إسبانيا مبني على التراث الإسباني مع إطلالات بانورامية
المقدمة
-
قصر أندلسي فاخر للبيع في مالقة – إسبانيا 🇪🇸 | فرصة استثمارية نادرة على مساحة أرض هائلة تصل إلى 57,000 متر مربع
في قلب بلدية Alhaurín el Grande في مالقة، وعلى بُعد 25 دقيقة فقط من وسط المدينة و10 دقائق من منتزه التكنولوجيا، يقع هذا القصر الأندلسي الفريد والذي يُعد إحدى أفضل الفرص الاستثمارية في جنوب إسبانيا.
يمتد العقار على مساحة أرض ضخمة تبلغ 57,000 م²، ويضم بناءً رئيسيًا بمساحة 800 م²، ومنزل ضيافة مستقل بمساحة 100 م²، بالإضافة إلى حدائق واسعة تضم أكثر من 5,000 شجرة نخيل عمرها 10 سنوات — وجميعها مشمولة في سعر البيع.
تفاصيل البناء والإمكانيات الاستثمارية:
بعد الحصول على التراخيص اللازمة من بلدية ألاورين إل غراندي وحكومة إقليم الأندلس، يسمح القانون بالبناء على 10% من مساحة الأرض بارتفاع يصل إلى 3 طوابق (أرضي + طابقين)، أي ما مجموعه 17,000 م² من البناء المحتمل.
ويمكن دمج المباني الحالية ضمن هذه المساحة إذا رغبت.هذه الإمكانية تمنح المستثمر فرصة تطوير مشروع ضخم مثل منتجع سياحي، مجمع فاخر، أو عقار سكني راقٍ متعدد الوحدات.
توزيع القصر الرئيسي:
✔ الطابق الأرضي:
-
صالة معيشة كبيرة مع خروج إلى التراس المغطى
-
مطبخ واسع جدًا مع بانتري وخروج إلى الشرفة
-
حمام تركي
-
مسبح داخلي
-
غرفة دش
-
ساونا (تحتاج لتجديد)
✔ الطابق الأول:
-
أربع غرف نوم كبيرة
-
جناح رئيسي مع حمام كامل، غرفة ملابس، وتراس كبير بإطلالة مفتوحة
-
كل غرفة نوم مزودة بحمام إن-سويت
-
ثلاث غرف لها وصول مباشر إلى التراس
✔ الطابق الثاني:
-
برج صغير (Turret)
✔ القبو:
-
غرفة نبيذ
-
غرفة ترفيه مع بار
-
غرفة بلياردو
-
غرفتا نوم صغيرتان
-
مكتب
-
وصول مباشر إلى غرف الماكينات الخاصة بالمسبح والري
المباني الإضافية:
منزل الشواء:
بيت صغير يحتوي على باربكيو وفرن تقليدي.
منزل الضيافة:
-
الطابق الأول: غرفة نوم، غرفة معيشة، مطبخ
-
الطابق الأرضي: جراج يتسع لعدة سيارات
الحدائق والمساحات الخارجية:
-
أكثر من 5,000 نخلة منتجة
-
مساحات خضراء واسعة
-
نظام ري كامل
-
ممرات وحدائق أندلسية التصميم
لماذا هذا العقار فرصة نادرة؟
-
مساحة أرض هائلة (57,000 م²)
-
قابلية تطوير تصل إلى 17,000 م²
-
موقع استراتيجي وسط الطبيعة وقريب من المركز
-
أسلوب معماري أندلسي جذاب
-
وجود مسبح داخلي + ساونا + مرافق ترفيهية
-
بيت ضيافة مستقل وجراج كبير
-
5,000 نخلة بعمر 10 سنوات — جاهزة للبيع
فرصة حقيقية لإنشاء مشروع فاخر، منتجع سياحي، مزرعة نخيل استثمارية، أو الحفاظ عليه كقصر خاص.
⚠️ ملاحظة قانونية:
وفق مرسوم إقليم الأندلس 218/2005، فإن رسوم التسجيل والتوثيق ونقل الملكية والضرائب ليست ضمن سعر البيع.
-
JD27,000,000
Property Type:
Villas & palaces
City:
International
Land area:
50,000 m2
Flat build:
2,000.0m2
Offer ID #25444
Related listings
Top Estate offers distinctive and exclusive real estate deals that make it easy for property seekers to choose the best through real estate mediation.
Copyright ©Top Estate. All rights reserved.